二手房網簽與過戶區別是什么？二手房的買賣途徑有哪些？
2022-11-01 11:22:35 來源：稅法網
二手房網簽與過戶區別：
二手房網簽與過戶區別是什么呢?我們已經知道什么是網簽，接下來就看一看什么是過戶。二手房網簽與過戶區別一定要弄清楚兩個是什么。房產過戶一般是指可以通過轉讓、買賣、贈予還有繼承遺產等重要的方式獲得房產，然后要去房屋的權屬登記中心辦理相關的房屋產權變更手續。也就是產權轉移可以從甲方轉移到乙方的全過程。二手房網簽與過戶區別還應該要注意這些問題，房產過戶一般可以有幾種不同的情形，分別是繼承的房產過戶、贈與的房產過戶還有二手房的過戶等。二手房網簽與過戶區別還有哪些內容呢?網簽是非常重要的，簽完二手房合同以后，應該馬上到房地產相關的部門進行備案工作，房子三個月之內就是無法再次簽約的。及時網簽還可以有效的避免“吃差價”、“一房二賣”、責任不明確、合同不規范等風險問題。很多買房人還會通過做低網簽價的方式來少交稅，這樣是需要雙方進行協商的，但是，絕對是不可以低于交易核心的評估價的。一般來說，這種行為是不合法的，一旦買家根據低報的過戶價付款，那么就會造成賣家的損失。
二手房的買賣途徑：
1．直接到房產中介實體店
去實體店了解當地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到最新的信息！
2．房地產網站
也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。房產中介經紀公司收集的買賣雙方信息，很大部分是通過網絡獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網絡這個平臺匯聚到經紀公司的。
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