民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣？可繼承的遺產包括哪些？
2023-04-20 08:11:40 來源：法制法律網
一、遺囑可以把房子給外孫嗎
遺囑可以把房子給外孫。
祖父母或者外祖父母可以將自己的房屋，通過立遺囑的方式讓外孫繼承。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
二、可繼承的遺產包括哪些
1.公民的合法收入。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。
2.公民的房屋、儲蓄、生活用品。
3.公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。
4.公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理。
5.法律允許公民個人所有的生產資料。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。
6.公民的著作權、專利權中的財產權利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。
7.公民的其他合法財產，如公民的國庫券、債券、股票等有價證券，復員、轉業軍人的復員費、轉業費，公民的離退休金、養老金等。
三、民法典中立了遺囑的房產是否可以買賣
民法典規定對遺囑繼承房屋能不能過戶沒有作出規定，而房屋作為不動產，其所有權以登記為準，遺囑繼承房屋公證后，可以持公證書、房產證等材料辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
