拆遷補償糾紛需要大產證嗎？
2022-12-21 18:20:02 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷補償糾紛需要大產證嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷補償糾紛需要大產證嗎？的相關內容。
(資料圖)
一、拆遷補償糾紛需要大產證嗎
拆遷補償糾紛需要大產證；國家補償都是要以房產證來確權的，也就是說要以房產證作為賠償的依據。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條
拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
二、征地拆遷補償糾紛處理方法有哪些
第一、由于城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證等途徑發表意見。
第二、對于行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機關應自收到申請起的30天以內作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉用房地情況下)。拆遷戶如果在本區法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
三、房屋拆遷包括哪些法定的賠償項目
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償是需要由房屋的房產證才能獲得；如果因拆遷產生糾紛的，就需要及時的解決處理，只要有房產證的存在就可以確定此房子的所有權歸屬于自己，在拆遷時就一定要多協商，必須要做到先拆遷后補償的原則來進行辦理，這樣才能獲得該有的補償。
