有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎？_天天快訊
2022-12-22 12:23:42 來源：互聯網
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一、有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎?
【資料圖】
有訴訟糾紛的房子不一定可以拆遷，若是滿足于以下條件可以拆遷：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
?為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、有民事訴訟的房屋能強制拆遷嗎?
1、有民事訴訟的房屋能強制拆遷，但是需要滿足一定的條件。
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
2、實施強制拆遷限位桿以后可能需要承擔賠償責任。
當事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在規定的期限內向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設的順利進行，城市建設項目必須如期開工。已經給被拆遷人作了安置或者提供了周轉房的，先執行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執行。依據行政裁決或拆遷決定，進行強制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門或者人民政府給予賠償。
公民、單位若是因為房屋的所有權存在爭議，且不能協商達成一致，是可以向法院起訴的。滿足起訴條件的訴訟請求，法院一般都會受理。根據規定，即使法院還沒有審結此類糾紛，市、縣級人民政府也有可能會決定征收存在爭議的房屋。
