拆遷糾紛訴訟時效多長時間？
2022-12-22 12:16:21 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷糾紛訴訟時效多長時間？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷糾紛訴訟時效多長時間？的相關內容。
一、拆遷糾紛訴訟時效多長時間?
拆遷糾紛訴訟時效可能是六個與、也有可能是三年。
(相關資料圖)
1、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么訴訟時效是六個月。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
2、若采取糾紛屬于民事糾紛，則訴訟時效是三年。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、引起拆遷糾紛的原因有哪些?
引起拆遷糾紛的原因包括補償程序不完善，司法救濟難到位等。此外以下情形也有可能會引發拆遷糾紛：
1、價格因素。
目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲。
2、政策因素
拆遷安置房屋一般分為兩大類：
(1)一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
(2)另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷糾紛可能是民事糾紛、也有可能是行政糾紛，但不管是哪種類型的糾紛，若是想要采取起訴的方式解決糾紛，那么就最好是在訴訟時效內提出訴訟請求。但行政糾紛的訴訟時效、與民事糾紛訴訟時效是存在差異的，故此糾紛當事人需要明確具體拆遷糾紛屬于哪種類型的糾紛。
