快消息！徐州房屋拆遷律師多少錢
2022-12-22 12:13:43 來源：互聯網
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一、徐州房屋拆遷律師多少錢?
【資料圖】
不涉及財產糾紛的收費標準是2500-10000元，涉及財產糾紛的，按照標的額比例收費，參考依據如下：
1、大于1萬元小于或等于10萬元，收費比例是6-7%。
2、大于10萬元小于或等于50萬元，收費比例是5-6%。
3、大于50萬元小于或等于100萬元，收費比例是4-5%。
4、大于100萬元小于或等于500萬元，收費比例是3-4%。
5、大于500萬元小于或等于1000萬元，收費比例是2-3%。
6、大于1000萬元小于或等于1億元，收費比例是1-2%。
7、大于1億元，收費比例是0.5-1%。
二、房屋拆遷過程中律師可以提供哪些法律服務?
1、核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質，核實拆遷工作人員的上崗證;
2、核實拆遷人是否按規定已經取得國有土地使用權批準文件;
3、核實拆遷人是否已經合法取得建設項目立項批準文件;
4、核實拆遷人是否已經合法取得建設用地規劃許可證;
5、就房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案提出建議和質疑，審查其合法性、合理性、完整性、可行性;
6、核查拆遷補償安置資金專用帳戶是否設立，資金是否到位;
7、審查拆遷許可證的頒發和公告是否合法。
8、指導收集、保存、完善、補充被拆遷房屋的產權、出租、經營、裝修、房屋現狀等相關資料;
9、審查被拆遷房屋的丈量是否準確、房屋產權定性和房屋用途是否準確;
10、審查房屋評估單位資質、評估單位是否與拆遷人有利害關系、評估依據、評估方法選擇、評估技術路線、評估參數選取、評估參數修正等是否合法、合理、公正;
11、審查初步評估結果，并在公示期間提出疑問、要求評估機構答疑清楚;
12、審查整體評估報告和分戶評估報告，提出評估異議、評估復核，進行協商或另行委托評估機構，協商未果時申請房地產評估專家委員會技術鑒定
13、代表被拆遷人參加與拆遷人就評估方法、評估技術、評估參數等評估事宜的談判和交涉。
14、協助審查、修改和簽訂《拆遷補償安置協議》條款內容;
15、審查補償方案是否合理、補償項目是否完全，計算是否準確，為被拆遷人爭取最大利益;
16、監督拆遷人履行《拆遷補償安置協議》，監督新建房屋工程進展情況，若產權置換房延期交樓，需向拆遷人要求逾期安置補償租金;
17、代表被拆遷人參加與拆遷人就拆遷補償安置協議中的評估事宜、補償款項、置換房屋、拆遷人責任、違約責任等條款進行談判和交涉;
18、處理《拆遷補償安置協議》的糾紛或者訴訟，審查法院先予執行的程序和合法性。
事實上徐州房屋拆遷律師多少錢的這個問題是不能一概而論的，比如針對徐州當地人民政府公布的拆遷政策向律師咨詢，當地律師事務所每小時的收費標準是100-2500元，但不管律師的收費標準是多少錢，拆遷案件中的律師費是需要委托人自行承擔的。
