江西農村拆遷房屋多少錢一平方？
2023-02-22 16:19:56 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到江西農村拆遷房屋多少錢一平方？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于江西農村拆遷房屋多少錢一平方？的相關內容。
一、江西農村拆遷房屋多少錢一平方
(相關資料圖)
1、江西拆遷一平方可能需要補償幾千元，可以用以下補償費用相加，再除以被拆遷房屋的面積：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、拆遷房子地皮一般沒有另外的補償。
土地補償一般不會進行單獨考慮，會在房價中進行一并考慮或者進行面積置換或者貨幣補償。當然地皮是否有額外的補償，需要由拆遷方、被拆遷方協商后確定。
二、房子被拆遷土地會被收回嗎
1、房子被拆遷土地會被收回。
需要注意的是，土地使用權被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破壞或其他侵權行為導致房屋滅失的，不會產生土地使用權收歸國有的法律后果，該使用權仍屬于被征收人享有。
2、拆遷房屋首先要獲得拆遷許可證。
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
(1)申請房屋拆遷許可證
單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
(2)審批和核發拆遷許可證
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。
拆遷是會涉及到一筆房屋的價值補償，對于此補償會按房屋的面積來計算，不同的房屋結構每平方米所補償的費用就會不一樣，所以，在拆遷之前就需要由拆遷方與被拆遷方進行協商，只有確定補償的標準合理、合法，那么就不會存在拆遷糾紛。
