全球信息:根據(jù)規(guī)定拆遷安置房怎么補(bǔ)償？
2023-02-27 08:23:07 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、根據(jù)規(guī)定拆遷安置房怎么補(bǔ)償?
1、拆遷安置房，需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目安置房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償、安置房裝修費(fèi)的補(bǔ)償、以及安置費(fèi)等的補(bǔ)償項(xiàng)目。
【資料圖】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽署，但是拆遷方不按照約定下發(fā)補(bǔ)償款，被拆遷方式可以起訴的。
房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補(bǔ)償一人只能享受一次嗎?
1、拆遷補(bǔ)償一人并不一定只能享受一次。
拆遷補(bǔ)償是基于房屋的所有權(quán)被征收而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對(duì)房屋具有所有權(quán)，均可以得到補(bǔ)償。
2、有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款的常見(jiàn)人群：
(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。
(3)無(wú)住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。
(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。
三、房屋拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)、或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布);
(2)進(jìn)入官網(wǎng)，尋找政府信息公開(kāi)目錄，點(diǎn)擊打開(kāi);
(3)打開(kāi)之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。(注意時(shí)間);
(4)之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。
2、拆遷主管機(jī)關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責(zé)任。
房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費(fèi)除了土地費(fèi)用，還應(yīng)該包括房屋里無(wú)法進(jìn)行搬遷的附著物，以及其他拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。
拆遷方若是選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，那么將會(huì)獲得安置房。獲得的安置房也是有可能會(huì)被拆遷的，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，不得以自己拆遷的是安置房就不予補(bǔ)償。若是不支付補(bǔ)償金，那么被拆遷方可以選擇向法院起訴。若是存在拆遷安置房怎么補(bǔ)償相關(guān)的其他疑問(wèn)，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答。
