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一、

房產抵押委托書公證辦理流程

房產抵押委托書公證辦理流程如下：

1.到公證機構提出申請;

2.領取并填寫申請表;

3.提交與公證事項相關的材料，比如合同、房產證等;

4.公證員告知公證的法律意義;

5.按照流程進行公證，出具公證書。

法律依據：根據《公證法》第二十七條的規定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

二、

房產抵押條件有哪些

房產抵押條件如下：

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在十八(含)至六十五(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業;

2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

3.具有良好的信用記錄和還款意愿;

4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5.有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;

6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7.在工行開立個人結算賬戶;

8.銀行規定的其他條件。